←Вернуться к стандартному видуПечать→

Земельный налог

В соответствии с Земельным кодексом использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Земельный налог устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, сумма земельного налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.Налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Вопросы, связанные с определением размера кадастровой стоимости земельного участка, находятся в компетенции Минэкономразвития России.

Учитывая изложенное, решение вопросов, связанных с установлением конкретных налоговых ставок для уплаты земельного налога и предоставлением налоговых льгот по уплате земельного налога, находится в компетенции представительных органов государственной власти городов, на территории которых введен земельный налог.

При расчете земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600  квадратных метров (6 соток) площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании  или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:

1) Героев Советского Союза, Героев РФ, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов I и II групп инвалидности;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";

6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

Узнать более подробно о льготах налогоплательщики могут на Интернет - сайте налоговой службы www.nalog.ru. Сервис позволяет получить информацию о действующих ставках налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов на всей территории Нижегородской области, а также о дополнительных льготах, установленных местными и региональными  нормативными актами.   Кроме того актуальную информацию о представляемых льготах по налогам в конкретном муниципальном районе можно получить в операционном зале налоговой инспекции, где зарегистрирован гражданин по месту жительства или месту нахождения его имущества или земельного участка.  Адреса, реквизиты и телефоны инспекции можно узнать на электронном сервисе «Адрес и платежные реквизиты Вашей инспекции».

При этом обращаем особое внимание, что использование налоговых льгот является правом, а не обязанностью налогоплательщика. Иными словами налогоплательщик самостоятельно принимает решение, воспользоваться ему налоговой льготой, отказаться от нее, либо приостановить ее применение.

Для того, чтобы налоговые органы своевременно учли льготы налогоплательщиков и правильно исчислили имущественные налоги за 2017год, гражданам нужно  заранее ознакомиться с условиями налогообложения объектов имущества. Налогоплательщикам, имеющим право на льготу по имущественным налогам, рекомендуем заблаговременно обратиться в налоговый орган с заявлением до 1 июля 2018 года. В случае, если налоговые льготы были оформлены ранее и у налоговых органов есть в наличии документальные сведения, позволяющие подтвердить право налогоплательщика на льготы, повторно подавать заявление нет необходимости.

Заявление может быть представлено гражданином в инспекцию лично, через уполномоченного представителя либо заказной корреспонденцией по почте. К заявлению необходимо приложитьСогласие на обработку и распространение персональных данных и копии всех документов, которые подтверждают право на льготу (например, копию удостоверения пенсионера, заключение о назначении инвалидности и т. д.). Перечень необходимых документов по каждой конкретной льготе можно уточнить в налоговой инспекции или на официальном сайте. 

При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. Например, если гражданин вышел на пенсию не с начала календарного года, то налоговые органы сделают перерасчёт налога с месяца, в котором человек вышел на пенсию и, соответственно, у него возникло право на налоговую льготу для пенсионеров.

При этом в случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы перерасчет суммы налога производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.

При приобретении недвижимого имущества или земельного участка в другом муниципальном образовании заявление об освобождении физического лица от уплаты налога на имущество физических лиц или земельного налога представляется в любой налоговый орган по выбору налогоплательщика.

 

ИФНС России по Московскому району г. Н. Новгорода

Отдел работы с налогоплательщиками